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广州公共资源交易网最新挂牌6宗地

来源:未知 作者:木木 人气: 发布时间:2017-10-07
摘要:本报讯 (记者吴穹)据广州市公共资源交易网显示,日前新挂牌6宗地,包含番禺2宗商住地、南沙2宗宅地、长岭居1宗宅地、花都1宗商住地,起拍总价近152亿元。6宗地块将于10月30日10时起在网上限时竞拍。 挂牌公告显示,我区的两幅地分别位于大石街和钟村街,可
本报讯 (记者吴穹)据广州市公共资源交易网显示,日前新挂牌6宗地,包含番禺2宗商住地、南沙2宗宅地、长岭居1宗宅地、花都1宗商住地,起拍总价近152亿元。6宗地块将于10月30日10时起在网上限时竞拍。

挂牌公告显示,我区的两幅地分别位于大石街和钟村街,可建设用地面积总计达到134312平方米,按容积率折算可建筑总面积到达561600平方米。仅番禺的两幅地块,起拍总价就超过96亿元,占本次出让地块起拍总价的63.16%。

钟村街汉溪BA0904007地块总占地面积70936平方米,其中可建设用地面积58027平方米,为商业商务、娱乐康体用地兼二类栖身用地,容积率?5.0,建筑面积290135平方米,其中住宅比例不超过50%,挂牌起始价63.8297亿元,起始竞拍价为22000元/平方米;竞价企业需缴纳人民币31.9148亿元(港币38.2200亿元、美元4.89亿元)。

公告显示,该地块成交原则为限地价+竞自持+摇号,地块项目建成后,商场、酒店建筑面积不得低于贸易商务修建面积的60%,且必需自持,自持年限与相对应的土地出让年限一致,商场、酒店可分离整体确权,不得分割销售(含预售和现售);残余商务办公建造面积自获得不动产权证后自持满5年方可转让。

大石街兴南大道南侧DSJ15-01地块分为两部分,总占地面积87228平方米,其中净用地面积76285平方米,可建筑面积271465平方米。地块一占地面积61086平方米,为二类居住用地,容积率?3.2,可建筑面积195475平方米;地块二15198平方米,为商业设施用地兼容商务设施用地,容积率?5.0,允许建筑面积75990平方米。地块总挂牌起始价32.5758亿元,起始竞拍楼面均价为12000元/平方米,假如依照配建不少于69000平方米拆迁安置房(另含相应配套地下停车等设施)的要求盘算,竞拍起始楼面均价原因高于实际成交挂牌底价。竞价增价幅度为3000万元,竞价企业需缴纳人民币16.28亿元(港币19.5000亿元、美元2.49亿元)。

公告显示,该地块成交原则为限地价+竞配建+竞自持+摇号。地块受让人须负责按计划要求在地块一(二类寓居用地)范围内配建不少于69000平方米拆迁安顿房(另含相应配套地下泊车等设施),该部分拆迁安置房按毛坯房建设,建成后无偿移交给番禺区人民政府指定的相关部门。  
责任编辑:木木