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10月末商品房库存下降超10% 15个热点城市房价回落

来源:未知 作者:木木 人气: 发布时间:2017-11-17
摘要:10月末商品房库存下降10%以上 15个热点城市房价回落 11月14日,国家统计局新闻发言人刘爱华表示,自去年四季度“因城施策、因地制宜”的房地产调控政策实行以来,70个大中城市的15个热点城市的房价同比和环比涨幅都涌现了回落。 数据显示,房地产开发投资增
10月末商品房库存下降10%以上 15个热点城市房价回落

11月14日,国家统计局新闻发言人刘爱华表示,自去年四季度“因城施策、因地制宜”的房地产调控政策实行以来,70个大中城市的15个热点城市的房价同比和环比涨幅都涌现了回落。

数据显示,房地产开发投资增速略有回落,商品房待售面积连续减少。1月份至10月份,全国房地产开发投资90544亿元,同比增长7.8%,增速比1月份至9月份回落0.3个百分点,其中住宅投资增长9.9%。

10月末,全国商品房待售面积60258万平方米,比9月末减少882万平方米。1月份至10月份,房地产开发企业到位资金125941亿元,同比增长7.4%。


易居研究院智库中心研究总监严跃进昨日在接收《证券日报》记者采访时表现,楼市调控背景下开发投资依然强劲,1月份至10月份坚持在7.8%的同比增幅程度上,预计未来两个月也会在5%至10%的区间波动,充足体现了在供应侧构造性改革的导向下,房企踊跃进行开发投资。从实际情形看,目前许多地产企业仍是具备了较多的投资热忱,对于未来两年的房屋销售依然是认可的。各地近期也在加快房企进行在途房源的开发,尤其是要管控一些囤地的房企行为,从前一些地块的开发节奏或在加快。

“另外从购地数据来看,目前1月份至10月份同比增幅到达了12.9%,总体上比预期要好。当然这和部分三四线城市拿地有关,近期一些大城市土地市场更多的是进行结构性调整,好比说租赁型用地供给和交易节奏的加快。”严跃进表示。

刘爱华表示,目前房地产去库存确切获得了比较大的结果。10月末全国商品房待售面积下降10%以上,房地产投资目前保持平稳增长态势,房地产销售态势安稳回落。最近很多热门城市按照十九大报告对住房的定位,就是要坚持“房子是用来住的不是用来炒的”,要保持多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,依照这个制度,很多城市加大了对共有产权住房、租赁住房的新试点。


    
责任编辑:木木