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济南:房企拒绝公积金贷款将暂停网签

来源:未知 作者:木木 人气: 发布时间:2017-11-23
摘要:11月21日,济南市城乡建设委员会结合济南住房公积金管理中心面向各房地产开发企业发布关于支持职工使用住房公积金贷款购置商品住房有关事项的告诉,要求房地产企业不得拒绝公积金贷款,所有楼盘必需办理公积金准入,否则将无法取得网签资格。 以下是文件主要内容:
11月21日,济南市城乡建设委员会结合济南住房公积金管理中心面向各房地产开发企业发布关于支持职工使用住房公积金贷款购置商品住房有关事项的告诉,要求房地产企业不得拒绝公积金贷款,所有楼盘必需办理公积金准入,否则将无法取得网签资格。

以下是文件主要内容:

近期,少数房地产开发企业在销售商品住房时阻拦或谢绝购房人选择应用住房公积金贷款购房,增加了购房人购房本钱,伤害了住房公积金缴存职工享受住房公积金贷款政策优惠的合法权利,烦扰了住房公积金制度的顺利实行。

为切实维护住房公积金缴存职工的合法权益,支持职工使用住房公积金贷款购买商品自住住房,增进房地产市场健康发展,依据《住房公积金管理条例》、《济南市住房公积金管理方法》等相关划定,现就有关事项通知如下:

一、在本市行政区域内,从事商品房开发建设经营运动的房地产开发企业销售商品住房时,在获得《商品房预售许可证》并办理拥有住房公积金贷款受委托资格的贸易银行按揭贷款楼盘准入后,应在10日内到济南住房公积金管理中心申请办理公积金贷款楼盘准入。待公积金中心将房地产开发企业公积金贷款按揭楼盘准入信息供给给济南市城乡建设委员会后,方可开明该楼盘项目网上签约系统。

二、房地产开发企业销售商品住房时,应当充足尊敬购房人选择购房贷款方式的权力,不得阻挠或拒绝购房人选择使用住房公积金贷款购房,应当配合提供办理公积金贷款过程中应由房地产开发企业提供的有关项目资料及企业资料。具备住房公积金贷款资格的购房人使用住房公积金贷款购买商品住房时,房地产开发企业不得对选择住房公积金贷款的购房人以提高房屋销售价钱、减少价格折扣或与商业贷款购房存在价格差别等任何形式增加购房限制前提或附加其余条件。

三、济南住房公积金治理中心要协调、督促各住房公积金贷款受委托银行增强与房地产开发企业的协作,增强服务意识,进步贷款审批、发放效率,共同维护住房公积金缴存职工的合法权益。济南住房公积金管理中心将统筹协调、踊跃筹措资金,确保职工刚需购房的住房公积金贷款资金及时到位。

四、济南住房公积金管理中心与济南市城乡建设委员会负责树立已取得《商品房预售许可证》的商品住房项目信息共享机制。加强对房地产开发企业侵害住房公积金缴存职工合法权益行为查处力度。对经查实存在禁止或变相阻拦住房公积金贷款行为的,责令限期纠正,拒不整改的,予以通报,不良行为记入开发企业信用档案;对情节严重的,暂停其项目标网上签约。  
责任编辑:木木

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