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1800万套棚改任务提前完成未来三年棚改投资金额或达4.2万亿元

来源:未知 作者:木木 人气: 发布时间:2017-11-18
摘要:本报记者 杜雨萌 《证券日报》记者从住建部懂得到,2017年1月份至10月份,全国棚户区改造已开工600万套,完成投资1.68万亿元。 依据国务院工作支配,从2015年开端,全国发展为期三年的棚户区改革工程,到2017年年底前,需完成1800万套的棚户区改造任务。从住
本报记者 杜雨萌

《证券日报》记者从住建部懂得到,2017年1月份至10月份,全国棚户区改造已开工600万套,完成投资1.68万亿元。

依据国务院工作支配,从2015年开端,全国发展为期三年的棚户区改革工程,到2017年年底前,需完成1800万套的棚户区改造任务。从住建部颁布的数据显示,2015年棚户区改造开工601万套,2016年棚户区改造开工606万套,加上今年已开工的600万套棚户区改革,也就是说,当前不仅提前完成今年棚户区改造动工任务,也提前完成为期三年的1800万套棚户区改造任务。

上海易居房地产研究院综合研究中心总经理崔霁在接收《证券日报》记者采访时表现,棚改自2005年启动以来,获得了踊跃效果,尤其是2015年鼎力推行的棚改货币化,对三线、四线楼市去库存起到决议性意义。

根据易居研究院全国35城住宅成交数据显示, 2017年年初以来,一线、二线城市商品住宅成交量受房地产政策影响倏地下滑,而三线、四线城市成交量则稳中有升。

崔霁以为,本轮三线、四线楼市火爆的原因:一是与一线、二线热门城市限购限贷的溢出效应带动三线、四线城市楼市热销有关,但这种影响并不完全,因为这一轮三线、四线楼市的热销不并局限在中心城市周边的三线、四线城市;二是棚改货币化安置的原因。经测算棚改货币化将消化全国商品住宅库存面积3.1亿平方米,预计带动商品住宅销售面积将占全国商品住宅销售面积的四分之一。由于三线、四线城市是棚改的重点区域,因此大部分的货币化安顿资金通过棚改良入到三线、四线城市的商品房市场,使楼市热销;三是新型城镇化的原因,这一原因对三线、四线城市的影响拥有长期性,并不会造成三线、四线城市楼市的暴发性热销。因此棚改货币化对三线、四线城市去库存起到决定性作用。

值得关注的是,今年国务院常务会议肯定,实行2018年到2020年未来三年棚改攻坚方案,再改造各类棚户区1500万套。崔霁预计,今后三年棚改完成投资金额或达4.2万亿元。  
责任编辑:木木

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